Себестоимость для инвестора 30000 руб/м2, вместе с стоимостью доли в участке. Рыночная цена квартир, таунхаусов на вторичном рынке до 5 км от МКАД по Киевскому шоссе составляет от 60000 до 80000 руб/м2. Пусть цена продажи будет 60000 руб/м2.

При этом не учитываются преимущества:

• Инфраструктура Москвы.
  

• Новый кирпично дом, не панель, простоит 200 лет.
  

• Строительство 10-12 месяцев, окупаемость, оборачиваемость около года.
  

• Расстояние до Москвы 2 км, до метро на автобусе 10 мин, как в многих районах Москвы.
  

• Прилегающий земельный участок, огороженный высоким забором, с автоматическими воротами, с отдельной автопарковкой.

В итоге получается рентабельность инвестирования в строительство не менее 100%.