На новые проекты, вводится градация цен, в зависимости от площади квартиры, ее расположения и удаленности участка от МКАД (в основном от стоимости земли, которая должна быть в пределах 20% от стоимости проекта).
  Цена от 700 дол/м2 без стоимости участка . То есть, если участок у Вас (у заказчика) есть и не нужно его покупать.
  Вместе с коммуникациями и стоимостью доли в участке:

  -100 м2 - 1200дол/м2.
  -200 м2 - 1160 дол/м2.
  -300 м2 - 1120 дол/м2.
  -400 м2 - 1080 дол/м2.
  -500 м2 - 1040 дол/м2.
  -600 м2 и более - 1000 дол/м2.
(Без стоимости доли в участке - цена от 700 дол/м2 )

 Цены указаны при поэтапной оплате. При единовременной полной оплате скидка 5% . Эти цены намного ниже рыночных.
Стоимость участка должна быть не более 20% от стоимости проекта. Если больше, то увеличивается общая площадь строящегося дома.
Если значительно дешевле 20%, то на разницу в цене участка, делается скидка на стоимости квартиры за м2.
Можно подобрать участки в 15-20 км от МКАД, цена которых в 2-4 раза меньше, чем в 2-7 км от МКАД, соответвственно цена проекта будет ниже 1000 дол/м2.
Вы можете сами подобрать и предложить участки для строительства. Тогда цена будет меньше чем 700 дол/м2.
Пример:
У инвестора есть участок 15 соток, в 5 км от МКАД, для строительства 9 таунхаусов по 172 м2.
Предоставив 2/9 доли в участке застройщику, в долевую собственность, для строительства двух из девяти таунхаусов, строительство 7 таунхаусов инвестору обходится в 700 дол/м2. В эту цену не входит стоимость участка и стоимость подключения коммуникаций, но входит стоимость стройматериалов, разводка коммуникаций по дому.